아낌e 보금자리론

 

정부에서 다달이 부동산 정책을 발표하며 시장이 혼란스러운 요즘입니다. 특히 실수요층을 중심으로 이른바 패닉바잉이 유행하며 실거래가를 연일 경신시키고 있는데요, 서민 대부분이 부동산 매수를 위해 조달받는 보금자리론 또한 대출 건수가 급등하고 있습니다. 보금자리론은 규제된 LTV를 상회하는 금액을 고정금리로 받을 수 있는 정말 좋은 대출상품인데요, 이와 같은 종류인 아낌e 보금자리론과 함께 어떤 상품인지 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

우선 아낌e 보금자리론은 일반 보금자리론과 다른건가?

우선 용어부터 정리하겠습니다. 아낌e 보금자리론은 일반 보금자리론과 신청방법만 다른 대출이라 할 수 있습니다. 아낌e 보금자리론은 온라인으로 신청하여 금리를 0.1% 우대받는 상품이기에 반드시 한국주택금융공사 홈페이지 혹은 모바일 앱으로 신청해야만 합니다. (신청방법은 아래에서 다루겠습니다.)

 

 

아낌e 보금자리론 대출조건과 이자율은 어떻게 될까?

아낌e 보금자리론을 받을 수 있는 대상은 상당히 제한적입니다. 소득기준으로 미혼의 경우 본인, 기혼의 경우 부부합산으로 연 소득 7천만원 이하여야 하며, 무주택 혹은 1주택자에 해당되어야 합니다. 1주택자는 기존 주택을 처분해야하며 이는 담보주택 소재지에 따라 기한을 준수해야 합니다.

 

 

 

아낌e 보금자리론의 담보가 되는 주택 또한 금액조건이 설정되어있습니다. 아낌e 보금자리론은 6억원 이하의 주택에 대해서 LTV 70%까지 대출을 일으킬 수 있습니다. 하지만 대출 한도는 최대 3억원이기에, 6억원에 딱 맞춘 아파트를 구매하신다면 3억원까지 대출받을 수 있습니다. 여기서 주택가격은 KB시세, 감정평가, 실거래가 중 가장 낮은 시세에 맞춰 대출을 받게 되는데요, 예를 들어 KB에서 3억, 실거래가가 2억이라면 2억의 70%를 적용받아 1억 4천만원까지 대출이 가능합니다. 또한 그 세 가격 중 하나라도 6억이 초과되면 대출을 받을 수 없으니 주의하시기 바랍니다.

 

 

아낌e 보금자리론 고정금리

 

아낌e 보금자리론의 금리는 서론에서와 같이 고정금리로 제공됩니다. 다음 표와 같이 만기 연 수에 따라 이자율을 달리하며 타 보금자리론보다 0.1% 저렴한 금리인 점 또한 확인할 수 있습니다. 주금공 홈페이지에 접속하시면 매달 금리를 고시하오니 위 자료는 변동될 수 있는 점 유의바랍니다.(20년 8월 기준 최저 2.1%) 또한 아래 조건에 해당되는지 살펴 우대금리를 적용받을 수 있는지도 확인하시어 더 좋은 조건 받기를 권유드립니다.

 

 

아낌e 보금자리론 우대금리

 

 

 

아낌e 보금자리론이 좋은 이유 : 체증식

아낌e 보금자리론을 포함한 보금자리론의 장점은 상환방식을 체증식으로 선택할 수 있다는 점입니다. 체증식은 원리금균등상환방식과 달리 초기에는 상환금액이 적고 기간이 경과하며 점진적으로 상환금액이 증가되는 방식입니다. 이러한 상환방식은 특히 당장 여유금이 없는 사회초년생 혹은 신혼부부에게 적합하다 할 수 있습니다. 초기에 상환금을 낮추며 부동산 자산을 취득하고, 여유금으로 저축 혹은 투자를 진행해 유연한 자산운용을 가능하게 합니다. 또한 경제는 결국 인플레이션하기에 이를 역산한다면 미래의 많은 원금이 당시의 가치로는 상대적으로 부담이 적기 때문입니다.

 

체증식이라 좋은 아낌e 보금자리론

 

 

 

 

 

아낌e 보금자리론 신청 방법

아낌e 보금자리론은 온라인으로만 신청할 수 있다 했는데요, 한국주택금융공사 홈페이지 혹은 모바일 앱으로 쉽게 진행 가능합니다. 홈페이지 및 모바일 앱의 메뉴에서 주택담보대출 - 보금자리론 - 대출신청을 통해 신청 가능하며, 반드시 공인인증서가 필요한 점 유의 바랍니다. 온라인 신청이 완료되면 문자와 함께 미비된 서류를 안내하기 위해 콜센터에서 전화가 오므로 이후 과정을 진행하시면 되겠습니다. 자세한 후기는 아래 링크를 첨부하오니 참조하시기 바랍니다.

 

[신청방법] https://lng1982.tistory.com/329

[관련 유튜브]

 

 

보금자리론에 대한 자세한 정보는 HF 한국주택금융공사 웹사이트에서 자세히 다루고 있으니 대출 전 반드시 꼼꼼히 읽어보시기를 권장드립니다. 홈페이지 바로가기